Керамас Рассчитать дом
Семейная ипотека 6%Эскроу: оплата после приёмкиГарантия на конструктив 50 лет

Дом из газоблока для семьи — 8,5 млн ₽, заселение через 90 дней

Ваш участок в радиусе 200 км от МКАД. Смета фиксируется в договоре и не меняется. Первый взнос от 20%, маткапитал принимаем. Ваши деньги лежат на эскроу-счёте и уходят к нам только после того, как вы примете дом.

Рассчитать дом под мой участок ✈️ Написать специалисту в Telegram

Сегодня расчёт получили 4 семьи · Отвечаем за 30 секунд в чате — без звонка и спама

№1Первый экранГотовый дом целиком, лето, фасад полностью в кадре

Ваши деньги уходят к нам только после того, как вы примете дом

Мы строим по эскроу: деньги вносите на счёт в банке, а не нам в кассу. Мы получаем их после приёмки дома. Представьте сейф с двумя ключами: один у банка, второй у вас — без вашего согласия сейф не открыть.

Эскроу-счёт

Деньги хранит банк. Застройщик получает оплату только после того, как дом принят. Это требование закона, а не наше обещание.

Смета в договоре

Цена, которую вы подписали, не меняется до сдачи дома. Доплат «по ходу стройки» не будет — это прописано в договоре.

Гарантия на конструктив 50 лет

Фундамент, стены, перекрытия и кровля — 50 лет по договору. Обслуживание и поддержка после сдачи — на связи.

От договора до заселения — 90 дней

Вы видите стройку, а не ждёте обещаний: фотоотчёты по этапам, независимый технический надзор, доступ на объект в любой день. Строим каменные дома под ключ — от подбора участка до последней розетки.

10 дней

Фундамент: разметка, основание, монолитная плита. Бетон выдерживаем по прочности.

30 дней

Стены из газоблока и перекрытия. Кладка по технологии, без «на глазок».

25 дней

Кровля и окна: дом закрывается, внутрь не попадает влага.

25 дней

Отделка и сдача: свет и вода сразу, дом готов для жизни в день сдачи.

№2Фундаментлента/плита, опалубка, армирование
№3Кладка газоблокаряды блоков крупно, паз-гребень
№4Перекрытия и кровлякаркас крыши, окна
№5Отделка и сдачаготовый дом, финиш

Сроки прописаны в договоре. Начинать нужно сейчас: чтобы заехать в этом году, стройку стартуют до холодов.

Дом, который простоит 50 лет

Газоблок — каменный материал: держит тепло, не гниёт и не «садится», как каркас. Стены дышат, летом в доме прохладно, зимой тепло. Отопление обходится заметно дешевле.

Что покрывает гарантия 50 лет

  • фундамент и геометрия основания;
  • несущие стены и перекрытия;
  • кровельный контур и узлы примыкания.

Дом сдаём с коммуникациями: свет и вода подключены, санузел готов — заезжайте и живите.

Подобрать проект под мой участок
№6Кладка газоблока крупновидно сам блок, ровные швы
№7Готовый каменный фасаддом целиком, каменные стены

Семейная ипотека 6%: проверим одобрение до начала стройки

Первый взнос — от 20%. Маткапитал принимаем как первоначальный взнос. Помогаем собрать документы, подобрать банк и получить одобрение. Если банк не одобрит — вы ничего не теряете: проверка бесплатная и ни к чему не обязывает.

Взнос от 20%

Считаем вашу ситуацию: сколько нужно на старте и каким будет платёж.

Маткапитал

Засчитываем в первоначальный взнос по программе.

Банки-партнёры

Сбербанк, ДОМ.РФ, Альфа-Банк, ВТБ.

Под ключ

Сопровождаем от заявки до сделки, документы собираем вместе.

Проверить одобрение бесплатно

Кто строит ваш дом

Мы строим дома из газоблока в Москве и области с 2000 года: 1972 дома, около 99 домов в год, 295 800 м² построено. За каждым домом закреплён один ответственный менеджер и свой прораб.

Свой прораб и бригада

50 квалифицированных бригад. Работаем без субподряда «с улицы».

Независимый технадзор

Специалист проверяет этапы: фундамент, кладку, кровлю. Отчёт — вам.

Выставка в 25 км от Москвы

Приезжайте посмотреть дома и пообщаться предметно. Трансфер организуем.

Наталья Вечер — директор ООО СКАНДИКА, эксперт по строительству домов из газоблока
Наталья Вечер
Директор ООО «СКАНДИКА» (бренд «Керамас»)
Эксперт по строительству, 20 лет опыта
№9Прораб Андрейотвечает за объект на площадке
№10Архитектор Сергейпроект и планировки под участок
Записаться на консультацию Съездить на выставку домов

Дома, которые уже стоят

Реальные объекты в Подмосковье — без стоковых фотографий. Фасады, планировки, этапы стройки.

№11Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№12Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№13Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№14Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№15Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№16Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№17Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№18Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью
№19Готовый домцельный каменный дом, фасад полностью

Что говорят владельцы

«Строили по эскроу в ипотеку, всё сделали аккуратно. Отдельное спасибо за терпение: мы задавали много вопросов и всегда получали ответ».

Семья Буториных, Шишкино, Домодедово

«Помогли с семейной ипотекой, предложили нормальную стоимость. Работы шли по графику, участок убрали за собой».

Игорь Шурников, Московская область

«Дом получился тёплым и надёжным. Бетон выдерживали по прочности, работы шли по графику — видно, что не тяп-ляп».

Сергей и Оксана, Новая Рига

№20Фото с семьёйвладельцы на фоне своего дома
№21Фото с семьёйвладельцы на фоне своего дома
№22Фото с семьёйвладельцы на фоне своего дома

Фото объектов — в галерее выше. Видеоотзывы покажем на консультации.

Чтобы заехать в этом году — начинать нужно сейчас

Стройка занимает 90 дней, но сезон заканчивается, а условия по ипотеке зависят от решения по ключевой ставке: ближайшее заседание ЦБ — 23 октября. Мы не давим и не торопим: дом — решение на годы. Но если вы хотите заехать в этом году, стартовать нужно в этом сезоне.

Мы строим 5 домов в месяц — больше не берём, чтобы не терять в качестве. Свободные слоты на этот сезон уточняйте у менеджера.

Узнать свободные слоты

До заседания ЦБ по ключевой ставке

— дней

Мы не знаем и не обещаем, как изменится ставка. Мы знаем только одно: цену из договора фиксируем мы, а не рынок.

Проекты домов из газоблока

Можно взять готовый проект или сделать индивидуальный под ваш участок и состав семьи. Цены — под ключ, с коммуникациями.

№23Рендер проекта 120 м²или планировка — дадим картинку

120 м² — для семьи с детьми

4 спальни, кухня-гостиная, санузел на каждом этаже. От 8,5 млн ₽ под ключ.

Рассчитать этот проект
№24Рендер проекта 100 м²или планировка

100 м² — одноэтажный

Без лестниц, удобно для семьи с маленькими детьми и старшим поколением. Под ключ, с отделкой.

Рассчитать этот проект
№25Рендер проекта 150 м²или планировка

150 м² — для большой семьи

5 спален, гараж, терраса. Подберём планировку под ваш участок.

Рассчитать этот проект
№26Проект 180 м²рендер или планировка

180 м² — с гаражом

Для большой семьи: 5 спален, гараж на 2 машины. Цену считаем по участку.

Рассчитать этот проект
№27Проект 80 м²рендер или планировка

80 м² — компактный

Для семьи из 3 человек или для старта. Под ключ с отделкой.

Рассчитать этот проект
№28Индивидуальный проектпланировка под ваш участок

Свой проект

Нарисуем под ваш участок, состав семьи и бюджет. Бесплатно при договоре.

Обсудить проект

Рассчитаем ваш дом и проверим ипотеку

Ответьте на 6 коротких вопросов — специалист подготовит расчёт по вашему участку и скажет, на какую сумму можно рассчитывать. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

Позвоним в удобное время. Никакой рассылки и передачи номера третьим лицам.

Кнопка станет активной после отметки обоих пунктов.

Частые вопросы

Что если смета вырастет в процессе?

Смета фиксируется в договоре. Цена, которую вы подписали, не меняется до сдачи дома. Доплат по ходу стройки нет.

Кто получит мои деньги, если стройка встанет?

Деньги лежат на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает их только после того, как вы примете дом.

Можно ли построить на своём участке?

Да, работаем на вашем участке в радиусе 200 км от МКАД. Если участка нет — поможем подобрать.

Хватит ли маткапитала на первый взнос?

Маткапитал засчитываем как первоначальный взнос. Минимальный взнос — 20%.

Можно ли в рассрочку?

Мы работаем по ипотеке (в том числе семейной 6%) и за наличные. Рассрочку не предоставляем — говорим как есть.

Я не разбираюсь в стройке. Обманут?

За вами закрепляется один ответственный менеджер, этапы проверяет независимый технадзор, отчёты с фото вы получаете на каждом этапе.

эксперт по строительству домов из газоблока в Москве и МО Есть вопрос? Отвечу за минуту
эксперт по строительству домов из газоблока
Наталья Вечер · эксперт по домам из газоблока
онлайн · отвечаем за 30 секунд